Kat Karşılığı Projelendirme
Kat Karşılığı Projelendirme, arsa sahipleri ile yüklenici arasındaki sürecin adil, şeffaf ve sürdürülebilir şekilde kurgulanmasıdır. MEKA İnşaat olarak; projenin en başında fizibiliteyi doğru okuyarak, paylaşım modelini netleştirir ve tüm adımları planlı biçimde ilerletiriz.
Sürecin temelinde doğru analiz vardır: arsanın imar koşulları, emsal–yükseklik–çekme mesafeleri, zemin verileri ve bölgesel piyasa dengeleri dikkate alınmadan yapılan planlamalar, ileride hem zaman hem maliyet kaybı doğurur. Bu nedenle işe önce veri toplama ve teknik ön değerlendirme ile başlarız.
Ardından, taraflar için güven veren bir çerçeve oluştururuz:
- Fizibilite & bütçe kurgusu: Yaklaşık maliyet, metraj mantığı ve gelir-gider dengesi.
- Paylaşım planı: Bağımsız bölümlerin dağılımı, tip/kat/cephe dengeleri ve satış stratejisine uygun senaryolar.
- Sözleşme maddeleri: Teslim takvimi, teknik şartname, ödeme/iş programı, ceza–mücbir sebep gibi kritik başlıkların netleştirilmesi.
- Proje yönetimi: Ruhsat süreci koordinasyonu, ekip planı ve saha kalite kontrol adımları.
Hedefimiz; “başlayalım, yolda bakarız” yaklaşımı yerine, en baştan netleşmiş bir yol haritası ile ilerlemek. Böylece hem arsa sahibi hem yüklenici tarafında belirsizlik azalır; proje, zamanında ve doğru kaliteyle tamamlanır.
MEKA İnşaat’ın kurumsal görünümünde kullanılan ana renk dili ve tasarım yaklaşımı, sayfa genelindeki modern/kurumsal hissi destekler. [oai_citation:0‡style.css](sediment://file_0000000001c471f6b264d4f37515226d)